Investition

Investieren aus Deutschland — ohne Anreise.

Für in Deutschland lebende Käufer: Ablauf, Vollmacht, Zahlung, Devisennachweis und Grundbucheintrag — kompakt erklärt.

Käufer, die im Ausland leben, können bei V Premium Ağrı ohne Anreise in die Türkei per notariell oder konsularisch beglaubigter Vollmacht eine Wohnung kaufen; die Zahlung erfolgt per Auslandsüberweisung, und der Grundbucheintrag wird über den Bevollmächtigten auf den Käufer übertragen.

Wie funktioniert der Kauf ohne Anreise?

01
Wohnung aus der Ferne besichtigen
Unser Vertriebsteam führt Sie per Videoanruf über die Baustelle, zeigt Blocklage und Wohnungstyp. Grundrisse und aktuelle Visualisierungen erhalten Sie digital.
02
Typ und Zahlungsplan festlegen
Je nach Budget und Nutzung — Eigennutzung oder Vermietung — wählen wir gemeinsam den passenden Typ. Die aktuellen Zahlungsoptionen erhalten Sie schriftlich.
03
Vollmacht erteilen
Um ohne Anreise in die Türkei abzuwickeln, genügt eine Vollmacht vom türkischen Konsulat in Deutschland oder von einem Notar. Wir erklären Ihnen Schritt für Schritt, welche Befugnisse sie enthalten muss.
04
Zahlung und Devisennachweis
Die Zahlung erfolgt per Banküberweisung aus dem Ausland. Bei Einbringung von Devisen kann ein Devisenankaufsbeleg (DAB) ausgestellt werden — dieser Nachweis ist bei einem späteren Verkauf und für steuerliche Zwecke relevant.
05
Grundbucheintrag (Tapu)
Die Eigentumsübertragung erfolgt über Ihren Bevollmächtigten. Alle Unterlagen erhalten Sie digital; der Grundbucheintrag läuft auf Ihren Namen.

Die Zeitverschiebung lösen wir.

Verlieren Sie sich nicht im Telefonverkehr wegen der Zeitverschiebung zur Türkei. Markieren Sie das passende Zeitfenster — unser Vertriebsteam ruft genau dann an. Gespräche auf Deutsch oder Türkisch möglich.

Wenn Sie direkt anrufen möchten: 444 94 78

WhatsApp: +905322724772

Wir rufen Sie an

Wer wohnt dort, wenn ich vermiete?

Die Rendite hängt von der Kontinuität der Mieternachfrage am Standort ab. Die Lage von V Premium liegt am Schnittpunkt von vier Nachfragequellen:

Universität

Die Ağrı İbrahim Çeçen Universität ist 5 Minuten entfernt. Die Mieternachfrage durch Studierende und Lehrende erneuert sich mit jedem Studienjahr.

Stadtklinik

Die Universitäts- und Forschungsklinik liegt direkt gegenüber. Beschäftigte im Gesundheitswesen suchen Wohnungen in Gehweite zum Klinikviertel.

V Mall Einkaufszentrum

Das Einkaufszentrum im Projekt zieht den Verkehr der Region an und bildet mit Gewerbeeinheiten eine eigene Einnahmequelle.

Grenzhandel

Die Route über Gürbulak und sechs Nachbarmärkte sorgen für einen ständigen Strom von Geschäftsreisenden und Übernachtungen. Die Aparthotel-Einheiten zielen auf diese Nachfrage.

Direkt neben dem Busbahnhof Ağrı
An der Ringstraße E80/D100
Gegenüber dem Lehr- und Forschungskrankenhaus
5 Minuten zur Ağrı İbrahim Çeçen Universität
10 Minuten zum Flughafen und ins Stadtzentrum
50 Minuten zum Grenzübergang Gürbulak (Iran)

Zwei Szenarien, eine Wohnung.

Szenario A

Vorerst vermieten

Sie vermieten ab Übergabe; die Mieteinnahmen stützen Ihren Zahlungsplan. In der Zeit, in der Sie nicht in der Türkei sind, beraten wir Sie zur Mietverwaltung.

Szenario B

Bei der Rückkehr selbst bewohnen

Sie nutzen die Wohnung im Sommerurlaub und ziehen bei der endgültigen Rückkehr ein. Je nach Familiengröße passen die Typen 3+1 und 4+1, für große Familien die 5+1-Residenzwohnungen.

6
Nachbarmärkte: 1.800
Arbeitsplätze: 500.000
Besucherpotenzial pro Jahr: 15.000
täglicher Grenzhandel

Welcher Typ passt zu Ihnen?

Typ	Größe	Geeignet für
1+1	65 – 80 m²	1 Schlafzimmer + Wohnzimmer. Kompakt, ideal als Kapitalanlage.
2+1	95 – 115 m²	2 Schlafzimmer + Wohnzimmer. Der meistgefragte Typ.
3+1	130 – 155 m²	3 Schlafzimmer + Wohnzimmer. Großes Wohnzimmer, Ausblick.
4+1	165 – 195 m²	4 Schlafzimmer + Wohnzimmer. Für große Familien.
4.5+1	200 – 230 m²	Zusätzlicher Raum als Arbeits- oder Ankleidezimmer.
5+1	230 – 280 m²	5 Schlafzimmer + Wohnzimmer. Die Spitzenwohnungen des Projekts.

Häufige Fragen Warum Ağrı? →